Guida e Approfondimento sulle pratiche cantonali richieste per l’installazione dei condizionatori in Ticino.
Le crescenti ondate di calore durante i mesi estivi, ormai da anni sempre più invasive, mettono a dura prova la resistenza psicofisica… Chi non risente delle conseguenze dell’eccessivo caldo e afa?
Di pari passo, proprio per affrontare questa situazione, cresce il numero di impianti di climatizzazione negli immobili privati e in quelli a uso professionale.
Tuttavia, l’installazione dei condizionatori va oltre il semplice comfort personale, coinvolgendo un intricato processo di conformità alle normative edilizie e ambientali. Questione irrisolta al momento, nel Canton Ticino dove, sebbene l’installazione di climatizzatori richieda una licenza edilizia, si registrano almeno la metà degli impianti non conformi.
La realtà ticinese: un quadro complesso
Le stime attuali suggeriscono che almeno circa il 50% degli impianti di climatizzazione presenti sul territorio non dispone della necessaria licenza edilizia, contravvenendo dunque alle norme sulla conformità e sostenibilità ambientale.
Questo “atteggiamento” può ha diverse cause:
- Disinformazione: molte persone non sono informate sulla necessità di ottenere una licenza edilizia per l’installazione dei condizionatori;
- Iter burocratico lungo: i tempi di approvazione possono estendersi oltre la stagione estiva, disincentivando il rispetto delle procedure legali;
- Responsabilità degli installatori: non sempre gli installatori delle aziende specializzate nella posa di climatizzatori informano i clienti sugli obblighi normativi.
E spesso, anche là dove si avvisano i clienti delle necessarie procedure, e questo possiamo affermarlo noi stessi, che siamo rivenditori di condizionatori e tecnici installatori professionisti al contatto con migliaia di persone, si preferisce fare l’installazione del dispositivo bypassando la domanda comunale e cantonale.
Il Quadro Normativo
Ciò detto, che sia o meno responsabilità degli uni o degli altri, la legislazione edilizia ticinese è inequivocabile: l’installazione di un condizionatore, in particolare dell’unità esterna, necessita di una licenza edilizia in quanto ha un impianto sull’esterno dell’edificio.
Dunque è necessario valutare l’impatto visivo e acustico dell’impianto sull’ambiente circostante passando per il processo di approvazione che coinvolge sia le autorità comunali che quelle cantonali.
Le conseguenze delle installazioni non conformi vanno dalle sanzioni economiche che i proprietari di impianti non autorizzati rischiano con multe considerevoli alle spese aggiuntive per perizie acustiche e procedure di regolarizzazione, all’impatto ambientale con disagi causati al vicinato dati da installazioni non regolamentate che alterano l’estetica degli edifici.
Guida alle pratiche cantonali per l’installazione di condizionatori per evitare sanzioni e costi non previsti
La legge non ammette la disinformazione e la conseguente ignoranza. Dunque, prima di installare un condizionatore in Ticino è fondamentale informarsi bene sull’iter burocratico necessario per procedere sempre con una regolare richiesta di licenza edilizia al proprio Comune.
In questo modo si possono evitare sanzioni e costi aggiuntivi.
Ecco una guida semplice ma efficace per conoscere e osservare le pratiche cantonali per l’installazione dei condizionatori in Ticino:
- Fai la procedura necessaria per richiedere la licenza edilizia che è obbligatoria. Per installare un condizionatore con un’unità esterna è sempre necessario richiedere una licenza edilizia al proprio Comune.
- È tua la responsabilità: sei tu che devi preoccuparti di richiedere la licenza edilizia, e non l’installatore. Anche se è giusto potersi affidare a un’azienda seria che deve sempre informare il cliente dell’esistenza di quest’obbligo.
- Procedura di richiesta: la domanda di costruzione o notifica va inoltrata al Comune, che poi la sottopone al Cantone per approvazione. I tempi possono essere lunghi e coprire tutta l’estate, ma questo non è un buon motivo per non rispettare i requisiti previsti dalla normativa.
Sanzioni per impianti abusivi: sappi che in caso di segnalazioni e controlli, i proprietari di condizionatori abusivi possono essere multati e che dovranno, poi, presentare una notifica a posteriori (sanatoria) a proprie spese, includendo un’eventuale perizia fonica.
Hai bisogno di una consulenza professionale? Contattaci, la nostra azienda è specializzata nell’installazione a norma di condizionatori, e non lasceremo che il tuo dispositivo possa crearti problemi!
